沈陽bim考證培訓班

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BIM的應用使房地產告別黃金時代

除了捋順講明什么是BIM，當下BIM還面臨著另一個困窘，即我們到底需不需要它。中國中建設計集團總建筑師、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長表示，目前建筑領域各個環節都已經有了非常的軟件，可以解決當下存在的問題，這就提出一個非常尖銳的問題：我們究竟需不需要BIM。

那么使用者是怎么看待BIM的呢?中國中建地產有限公司產品研發**經理吳崢在聯席會上表示，開發商**為關注的是BIM能否在工程的質量檢測、成本節約、工期管控、安全監管上發揮巨大作用。顯然，開發商所關注的是BIM是否能夠切實為他們帶去利益，BIM在這幾個或者某一個方面能夠切實發揮作用。

眾所周知，建筑行業由于種種原因，一直存在著“可接受的浪費”，如何剪掉或者將其控制在**小范圍內，是當房地產行業走向成熟后，企業仍能立于不敗之地的基石。因此，如萬科等行業巨頭已經想出了諸如“工業化建造住宅”等各種各樣的辦法。

中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副主任在聯席會上就提出需要反思：“沒有BIM技術我們的確可以做項目，但流程里面、做的方法上面會不會有很多的浪費，會不會有超支”，答案是顯而易見的。由此可見，開發商在具體的工作流程中是對BIM有需求的。

從市場大背景來看，同樣需要BIM。中國房地產業協會副會長近日就表示，“利潤空間收窄是正常的現象，也是房地產行業發展的大勢所趨。”他認為，如果企業不能找出新的創利來源，或者無法更有效地控制成本，房地產開發企業利潤空間被進一步壓縮的狀況將在更長時期內持續。介于此他提出建議——“精細化的管理、品牌化的經營、規范化的服務將是今后房企持續發展的著力點。”從這一點來看，合理的對BIM加以利用，將會對行業產生革命性的影響。

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