在以前，對于設計方和施工方來說，**怕的就是突如其來的變更，一張聯系單飛來之后的更改，以及更改之后一系列未能預見的問題，各種管線碰撞，以及梁上開孔的各類問題，不僅影響了建筑的美觀度，更打亂了施工方日后的設備排布計劃，甚至一切重頭再來過。
自打BIM技術出現，這種情況就得到了有效的改善，BIM技術運用施工模擬特性可以對建筑項目在施工前進行一次“預演”，從模擬中發現設計上的不足，施工上的困難。
在深化設計層面的應用點大體包含：繞彎、碰撞檢查、凈高分析、支吊架、套管開洞、平面剖視等。
應用一：3D可視化、**定位
在BIM可以做到平面剖視，讓視圖更多元，讓決策更科學。平面剖視，是調整平面視圖的剖視位置的命令。在iBIM的命令中，主要有三種模式，頂剖模式：使用這個模式的時候用戶能快捷的查看處于頂上的機電管線、梁等構件；
應用二：繞彎是個技術活
BIM技術通過智能繞彎技術，可以根據管綜之間各專業的避讓規則，一鍵自動生成較為經濟合理的繞彎，而無需用戶去逐個修改和繞彎。而對于一些特殊或較為復雜的節點，BIM通過人工判斷，來生成繞彎。
應用三：碰撞檢查、合理布局
BIM技術的專業碰撞檢查，兼具revit和navisworks的特點，避免了傳統用戶需將Revit模型導入到Nawiswork里再進行二次操作的繁冗步驟。可以在建模初期、深化設計等各階段隨時檢測，方便用戶有目的地去優化模型或導出碰撞報表，以達到事前模擬，減少變更，縮短工期等目的。
應用四：凈高分析，從根源處預防凈高不足
BIM深化設計，更支持整體凈高要求設置，如一般的地下車庫檢測。同時也支持各種不同功能房間的凈高檢查，且可一鍵導出凈高分析報告，方便數據的傳遞和并支持三維反查，將設計施工過程的紕漏從根源處解決將要發生的問題。
應用五：一鍵生成支吊架，提高設計精度與效率
BIM更可以單選或多選、框選綜合管線，根據模型管線特點自動依照支吊架間距規范，生成單管、多管合并支吊架，且能自動跟隨樓板板底和梁底；
應用六：一鍵生成套管開洞，解決構件開洞難通點
可對樓板、墻、梁、屋頂等構件一鍵開洞，并支持生成各種滿足用戶要求的套管，同時更能生成套管開洞的精細報表，以便于用戶對套管開洞定位及距地等信息的高效提取，解決了用戶去各種構件面上操作開洞，布置套管的難點；并且支持套管可以跟蹤所依附的管道移動而刷新生成位置，為設計人員省去校對圖紙的繁瑣過程，**提高設計師效率。
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