三亞市房屋安全鑒定檢測技術(shù)隊(duì)伍
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做房屋安全檢測就是為了確保房屋的安全，房屋安全檢測是由專業(yè)的機(jī)構(gòu)，通過專門的儀器和專業(yè)人員，對房屋的安全性做出科學(xué)地評價(jià)。做房屋安全檢測的**終目的，就是為了確保房屋安全和在房屋里面居住的人的生命財(cái)產(chǎn)安全。在我們實(shí)際生活當(dāng)中，因?yàn)榉课荼旧淼馁|(zhì)量有問題，或者是因?yàn)槲覀儗Ψ课莩霈F(xiàn)使用不當(dāng)，而造成危害房屋安全的情況有很多。例如有些人會在房屋上設(shè)置高聳物、懸掛物等。

我們由于生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的需要，而對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改拆的時(shí)候，可能會對房屋結(jié)構(gòu)的荷載能力產(chǎn)生影響，所以在進(jìn)行這些改拆之前，就需要找專門的機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋安全檢測。看看自己的房屋是否能夠進(jìn)行這些改拆。

拿我自己舉個(gè)例子，我家的門市房原先只是用來居住的，后來老婆想用這個(gè)房子開個(gè)小飯館。我們就想到要在房子里增加一個(gè)二層樓板，當(dāng)作居住的閣樓。把房子的大廳，當(dāng)做客人吃飯的地方。在我們對房子的結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改之前，就聯(lián)系了物業(yè)，物業(yè)找到了專門的機(jī)構(gòu)做了房屋安全檢測。檢測合格了以后，我們的小飯館才開始進(jìn)行裝修

在大多數(shù)人的觀念中，對房屋檢測的概念依然還是很模糊的，大家可能都認(rèn)為是在房屋裝修之后再進(jìn)行房屋的專業(yè)監(jiān)測工作，這個(gè)想法其實(shí)是不正確的，其實(shí)應(yīng)該在房屋裝修之前就要選擇一個(gè)專業(yè)的檢測團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一個(gè)全面的檢測，這樣就能先驗(yàn)房再收房了，購房者也擁有了一定 的主動權(quán)。

1、按照收房時(shí)的合同來說，業(yè)主一定要看清合同中的條列，然后進(jìn)行檢驗(yàn)，才能確保實(shí)物的相符。

2、房屋檢測的工作后，收房需要有三書的證明，商品房竣工備案書、住宅使用說明書、消防驗(yàn)收許可證等

3、房屋檢測的時(shí)候，對外墻、窗等進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，所有的工程比如厚度都要符合國家的規(guī)范。

4、房屋檢測墻面、地面的情況

5、房屋檢測需要對防水部位做出報(bào)告，特別是衛(wèi)生間的防水效果

6、如果層高的話，房屋檢測就更需要檢測其高度是否符合規(guī)定的要求。

7、房屋檢測面積，對于商品房需要進(jìn)行嚴(yán)格的面積核算，以確保開發(fā)商提供面積的真實(shí)性。

8、檢查水電的情況，房屋檢測在水電方面也是要有嚴(yán)格的把關(guān)，確保之后的使用能夠順利，以便做出及時(shí)的補(bǔ)救措施。

以上就是在房屋裝修之前需要進(jìn)行的房屋檢測工作大致范圍，大家在收房之前有必要對這方面有一定的了解，防止開發(fā)商有所欺瞞，在房屋檢測的工作下，也能讓居住者更加放心，對房屋的質(zhì)量起到一個(gè)時(shí)刻監(jiān)督的工作，進(jìn)而也能促使提高房屋的質(zhì)量

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