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古鎮(zhèn)(Ancient Town)一般是指擁有著百年以上歷史、至現(xiàn)代仍保存完好的較大規(guī)模古代居住性建筑的商業(yè)集鎮(zhèn)。其是一種介于古城和古村落之間的聚落形態(tài),大多由商業(yè)發(fā)展而來;而古城是一地的政治、軍事和文化中心,古城規(guī)模很大,并常常有城墻包圍;古村落規(guī)模較小,為農(nóng)業(yè)人口居住。
古鎮(zhèn)旅游(Ancient Town Tourism)隨著中國國內(nèi)游客日益膨脹,很多古鎮(zhèn)面臨的很大的壓力便是游客流量增加迅速,超過了古鎮(zhèn)旅游容量允許的限度。尤其在旅游旺季,古鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)常處于擁擠混亂的場面:幽靜閑適的生活氛圍被破壞,這不僅使游客無法正常游覽。甚至對古跡、建筑等造成了破壞,即所謂“旅游公害問題”。其中,垃圾污染和水污染是兩個比較嚴峻的問題。
古鎮(zhèn)(Ancient Town)是我國一筆**的文化遺產(chǎn),很難在現(xiàn)代社會人為建造出來,一般是仿制而已。古鎮(zhèn)是我國不可多得旅游資產(chǎn),我國歷史悠久,廣闊土地上有著很多文化底蘊深厚的古鎮(zhèn),其中以江南和西南地區(qū)分布較多,保存較為完好。“古鎮(zhèn)”這一稱呼常見于國內(nèi),國外擁有較大規(guī)模的古代居住性建筑的商業(yè)集鎮(zhèn)較少使用。
古鎮(zhèn)旅游(Ancient Town Tourism)與傳統(tǒng)歷史和當?shù)亟煌ㄓ泻艽箨P(guān)系,例如在南方以水路為主的地區(qū),交通以人力的渡船為主,商品貿(mào)易以面對面的交易日常用品為主,因此街道的尺度規(guī)模較小,從而形成了江南古鎮(zhèn)前街后院,下街上宅的建筑形態(tài)。隨著時代的發(fā)展,鐵路、公路、航空等交通形式逐漸取代了水路交通,這些依水路而建的小鎮(zhèn),失去了交通便利的優(yōu)勢,慢慢的淡出了人們的視野。
我們擁有大量旅游休閑項目經(jīng)驗:特色小鎮(zhèn)類、各類博物館、主題公園類、海濱旅游類文藝表演類、民俗度假村、影視類、房車營地類、馬術(shù)俱樂部、游艇俱樂部、商業(yè)一條街、農(nóng)業(yè)觀光類、溫泉水療類、體育競技類、養(yǎng)老中心類等。
商業(yè)計劃書(Business Plan)在編制之前,我們和創(chuàng)業(yè)者一起對企業(yè)或項目的商業(yè)模式、贏利點、資源渠道、競爭優(yōu)勢等關(guān)鍵部分進行討論、分析和修正;我們還要和創(chuàng)業(yè)者深入討論企業(yè)和項目自身的價值和風險投資對其可能的估值,避免創(chuàng)業(yè)者融資過程中對融資價格和融資金額漫無目的地獅子大開口,從而導致風險投資拋棄。
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